Νέο "φορο-χαράτσι" ανακάλυψε η κυβέρνηση: Πρόσθετο χαράτσι υπέρ ΙΚΑ στα αυθαίρετα

Νέο χαράτσι στα αυθαίρετα για την κάλυψη των ελλειμμάτων του ΙΚΑ ετοιμάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο υπουργός Γιώργος Παπακωνσταντίνου αναμένεται να καταθέσει τροπολογία στο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα που συζητείται στη Βουλή, σύμφωνα με την οποία θα αυξάνονται ποσοστιαία τα πρόστιμα που προβλέπονται στο νομοσχέδιο για τη διατήρηση των κτισμάτων αυτών για 40 και 20 χρόνια, προκειμένου να καλυφθούν οι μη καταβεβλημένες ασφαλιστικές εισφορές στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ από την ανέγερση

των αυθαιρέτων.

Ποσοστό

Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι το ποσοστό υπέρ του ΙΚΑ θα επιβληθεί στα πρόστιμα που προβλέπει το σχέδιο νόμου για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, επιβαρύνοντας περαιτέρω τους ιδιοκτήτες τους. Το υπουργείο ουσιαστικά κάνει δεκτό το σχετικό αίτημα τόσο της ΓΣΕΕ όσο και του ΙΚΑ, που θεωρούν απαραίτητη την απόδοση στο Ιδρυμα του ποσού που αντιστοιχεί στις ασφαλιστικές εισφορές των κατ' ελάχιστον υποχρεωτικών απαιτούμενων ημερών οικοδομικής εργασίας κατά την ανέγερση των αυθαιρέτων, αφού οι εισφορές αυτές δεν καταβλήθηκαν ποτέ.

Κύκλοι του ΥΠΕΚΑ επιβεβαιώνουν ότι τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Εργασίας - Κοινωνικής Ασφάλισης βρίσκονται σε διαρκή επαφή, «προκειμένου να πράξουν τα αναγκαία».

Χθες, ο διοικητής του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ Ροβέρτος Σπυρόπουλος μιλώντας στο Ρ/Σ ΒΗΜΑ 99,5 επιβεβαίωσε ότι το ΙΚΑ θα διεκδικήσει μέρος των ασφαλιστικών εισφορών.

Συγκεκριμένα, ο κ. Σπυρόπουλος δήλωσε ότι περιμένει την τελική και οριστική ρύθμιση για τα αυθαίρετα και στο πλαίσιο αυτό «το ΙΚΑ αναμένεται να ικανοποιήσει ένα μέρος των απαιτήσεών του από τη ρύθμιση των ασφαλιστικών εισφορών που θα συμπεριληφθεί στη ρύθμιση».

Υπενθυμίζεται ότι η ΓΣΕΕ, με επιστολή της προς τους συναρμόδιους υπουργούς Οικονομικών, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ζήτησε να εμπεριέχεται στην προωθούμενη ρύθμιση για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων κτισμάτων η καταβολή του υποχρεωτικού αριθμού ενσήμων στο ΙΚΑ.

Η επιστολή

 Συγκεκριμένα, στην επιστολή τονίζεται: «Θεωρώντας κρίσιμη και πρωταρχική την εξυπηρέτηση του κοινωνικού συμφέροντος, κρίνουμε απαραίτητη την απόδοση στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ του ποσού που αντιστοιχεί στις ασφαλιστικές εισφορές των κατ' ελάχιστον υποχρεωτικών απαιτούμενων ημερών οικοδομικής εργασίας».

Πρέπει να σημειωθεί ότι ο υπουργός Περιβάλλοντος μιλώντας πριν από μία εβδομάδα στη Βουλή για το θέμα άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο αλλαγών στο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα και ειδικότερα σε ό,τι αφορά τις ρυθμίσεις για τα κριτήρια και το ύψος των προστίμων.

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ

 Για τον υπολογισμό του προστίμου διατήρησης αυθαιρέτων το σχέδιο νόμου προβλέπει ότι λαμβάνονται υπόψη:

1. Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας.                   

2. Η θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου.

3. Το είδος του ακινήτου (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λπ).

4. Ο τύπος της πολεοδομικής παράβασης (κατ’ επέκταση ή/και καθ’ ύψος υπέρβαση δόμησης/κάλυψης, παραβίαση πλάγιων αποστάσεων ή/και οικοδομικής γραμμής).

5. Η αυθαίρετη αλλαγή ως προς τη χρήση της οικοδομικής άδειας.

6. Η τιμή ζώνης, βάσει του συστήματος αντικειμενικών αξιών.

7. Κάθε άλλο είδος αυθαίρετης κατασκευής (π.χ. πισίνες).

8. Υπό προϋποθέσεις, κοινωνικά κριτήρια.

Φάκελος

Με πλήρη ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη ή το νόμιμο εκπρόσωπό του στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ή στο ΚΕΠ μέχρι 31.12.2011 φάκελος με τα εξής δικαιολογητικά: Αίτηση, παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου  (500 €, 1000 € ή 2.000 €, ανάλογα με το μέγεθος και το είδος της αυθαίρετης κατασκευής), έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου και υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 με τα στοιχεία της αυθαίρετης κατασκευής.

Το έντυπο υπολογισμού θεωρείται από την Πολεοδομική Υπηρεσία προσωρινά (σε περίπτωση εξόφλησης με δόσεις) ή οριστικά (σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης) και με αυτό ο ιδιοκτήτης πληρώνει το πρόστιμό του.

Το σχέδιο τακτοποίησης των αυθαιρέτων αφορά σε κατασκευές που έχουν ανεγερθεί έως 28/4/2010 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του Ν. 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους) και για επιτρεπόμενες χρήσεις. Συγκεκριμένα:

*Για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως ή εντός ορίων οικισμών, η ρύθμιση ισχύει για 40 χρόνια.

*Για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών, η ρύθμιση ισχύει για 20 χρόνια. Εάν ολοκληρωθούν ο πολεοδομικός σχεδιασμός και ο καθορισμός των χρήσεων γης και των όρων και περιορισμών δόμησης της περιοχής και το διατηρούμενο κτίσμα εντάσσεται σε αυτόν, διατηρείται για επιπλέον 20 χρόνια.

ΜΙΧΑΛΗΣ ΜΥΓΙΑΚΗΣ